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Queens Square : un centre commercial attrayant après réaménagement

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Environnement confortable et protégé contre l‘incendie grâce à une ventilation et un éclairage naturels

Construit en 1971, le Queens Square est passé du statut de galerie marchande attrayante à celui de centre commercial souffrant d‘une fréquentation en déclin et d‘une rotation élevée des grandes enseignes. La raison : des retards de maintenance et le gel des investissements. En 2010, une nouvelle direction a été désignée pour gérer le site. Résultat : un centre commercial attrayant enregistrant 4 600 000 visiteurs par an. Important : Le Queens Square est devenu un centre commercial agréable, climatisé et baigné de lumière naturelle. Le système de ventilation naturelle (et anti-incendie) et les puits de lumière sont l‘œuvre de Brakel Airvent.

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Maîtrise de la fumée

Il va sans dire qu‘un système de protection incendie fiable est essentiel dans un centre commercial aussi fréquenté. L‘ancienne installation d‘évacuation de la fumée était dépassée, difficile d‘entretien et commandée par un système pneumatique. Brakel Airvent l‘a remplacée par un système électrique esthétique et facile d‘entretien, comprenant 91 ouvertures de ventilation Ventria et 44 Inova.

Faire d‘une pierre deux coups avec la ventilation naturelle

Ce système d‘évacuation de la fumée et de la chaleur remplit une double fonction, puisqu‘il permet une ventilation permanente naturelle. Il évacue l‘air chaud par ces ouvertures de ventilation en profitant des courants d‘air ascendants naturels. Pour faciliter l‘écoulement de l‘air et améliorer le confort des visiteurs, la ventilation naturelle commandée par thermostat intègre des thermomètres, des anémomètres et des pluviomètres.

Réduction de la facture d‘énergie

L‘utilisation du système d‘évacuation de la fumée pour la climatisation a permis de réduire la nécessité d‘un système de ventilation mécanique. En outre, les commandes électriques abaissent encore les coûts de l‘énergie et de maintenance.

Davantage de puits de lumière

L‘éclairage naturel a été grandement amélioré par l‘installation de puits de lumière. Brakel Airvent a en effet installé 36 puits de lumière en verre Brakel® Duralite dans l‘ensemble du centre commercial.

Maintenance

Après l‘installation du système de ventilation et des puits de lumière, Brakel Airvent a été retenue pour en assurer l‘entretien au long de l‘année. Pour garantir un bon fonctionnement pendant de nombreuses années et aider la direction du centre à remplir ses obligations liées à la législation relative à la sécurité incendie, « Brakel Airvent a rempli toutes les conditions requises concernant la ventilation naturelle, la prévention des incendies et la maintenance », a déclaré Melvin Glasby, responsable du site de Queens Square.

Commerçants et visiteurs satisfaits

« Le centre Queens Square de West Bromwich enregistre 4 600 000 visiteurs par an. 38 % d‘entre eux viennent plus d‘une fois par semaine, tandis que le chiffre d‘affaires de la vente de détail est estimé à plus de 25 millions de livres et le revenu pour l‘économie locale à plus de 1,2 millions de livres », poursuit Melvin Glasby. « De plus, il est prévu de construire un nouveau secteur pour les loisirs et la restauration, qui permettra à Queens Square de proposer de nouvelles opportunités dans ces domaines. » Conséquence : à Queens Square, les affaires reprennent !



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